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項目評估報告   項目評估基本程序   項目評估報告基本內容   項目評估報告概述

項目評估報告概述

項目評估就是在直接投資活動(dòng)中,在對投資項目進(jìn)行可行性研究的基礎上,從企業(yè)整體的角度對擬投資建設項目的計劃、設計、實(shí)施方案進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟論證和評價(jià),從而確定投資項目未來(lái)發(fā)展的前景。

項目評估報告,即是專(zhuān)業(yè)評估人員根據項目主辦單位提供的項目可行性研究報告,通過(guò)對目標項目的全面調查、綜合分析和科學(xué)判斷,確定目標項目是否可行的技術(shù)經(jīng)濟文書(shū)。它是項目主管部門(mén)決定項目取舍的重要依據,是銀行向項目主辦方提供資金保障的有力憑證,也是項目建設施工過(guò)程中必需的指導文件。

一般由作為項目評估方的國家項目管理部門(mén)或者項目主辦方的上級部門(mén),組織有關(guān)專(zhuān)家或者授權委托專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司、有意向為目標項目提供貸款的銀行等來(lái)實(shí)施項目評估并制作項目評估報告。

項目評估基本原則:

1、客觀(guān)、科學(xué)、公正的原則;

2、綜合評價(jià)、比較擇優(yōu)的原則;

3、項目之間的可比性原則;

4、定量分析與定性分析相結合的原則;

5、技術(shù)分析和經(jīng)濟分析相結合的原則;

6、微觀(guān)效益分析與宏觀(guān)效益分析相結合的原則。

項目評估報告基本內容

1、必要性分析

必要性評價(jià)又稱(chēng)背景分析,即分析項目在科學(xué)研究和經(jīng)濟建設中的意義和地位,從而明確目標項目是否有建設的必要。在這方面需要重點(diǎn)評估兩個(gè)子指標:項目的投資方向和產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。

2、可行性分析

即考察項目是否具有建設的可能。如果項目缺乏建設的技術(shù)、經(jīng)濟或其他物質(zhì)基礎,那么一切都是空話(huà)。項目可行性評估的重點(diǎn)主要有兩個(gè)子指標:技術(shù)的可行性和經(jīng)濟的可行性。

項目可行性分析應包括八個(gè)方面:①市場(chǎng)需求調查分析;②擬建或改擴建規模;③技術(shù)工藝設備和生產(chǎn)條件研究;④廠(chǎng)址方案與建廠(chǎng)條件;⑤勞動(dòng)力的來(lái)源、素質(zhì)及職工業(yè)務(wù)技術(shù)培訓;⑥工程建設實(shí)施計劃及生產(chǎn)計劃;⑦技術(shù)經(jīng)濟指標及財務(wù)效益分析;⑧投資效益和社會(huì )影響研究。

此外,項目評估報告的結尾非常重要,它包括兩項議題。一是要在上述因素分析的基礎上,對項目是否可行作出結論;二是對可行的項目建設提出合理化的改進(jìn)建議,以保證項目建設的順利進(jìn)行;或對不可行的項目指明存在的問(wèn)題,為項目主辦單位改進(jìn)下一步的項目設計工作提供指導和參考。

項目評估基本程序

1、組織安排

組織安排是項目評估工作的第一步,即:組織力量、制定計劃。

2、收集資料

根據評估內容和分析要求,通過(guò)企業(yè)調查和項目調查,進(jìn)一步收集必要的數據和資料。根據查證發(fā)現的問(wèn)題和疑問(wèn),通過(guò)調查,進(jìn)一步核實(shí)清楚。并且,根據收集的大量資料,加工整理,匯總歸類(lèi),以供評估中審查分析以及編制各種調查表和編寫(xiě)文字說(shuō)明之用。

3、審查分析

審查分析是在收集到必要資料以后開(kāi)始,主要包括基本情況審查和財務(wù)分析兩個(gè)方面。具體內容包括:企業(yè)和項目概況審查、市場(chǎng)和規模分析、技術(shù)和設計分析、財務(wù)預測、財務(wù)效益分析、經(jīng)濟效益分析等。

4、編寫(xiě)報告

根據調查和分析結果,編寫(xiě)評估報告。評估報告要對可行性研究中提出的多種方案,加以比較評估,肯定一種最優(yōu)方案,并提出對項目的評估結論。

  



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