前海中泰咨詢

2017年10月25日至27日，前海中泰咨詢項目團隊赴香港考察商業(yè)綜合體發(fā)展?fàn)顩r，從業(yè)態(tài)、空間布局、品牌、服務(wù)、支付等不同角度進行深入了解。

香港時代廣場（Time Square）是香港最大型的購物中心之一，坐落于港島區(qū)繁盛的心臟地帶 -銅鑼灣區(qū)。由九龍倉集團擁有，夏利文地產(chǎn)有限公司代理，并由時代廣場管理有限公司管理。

香港時代廣場消費及娛樂設(shè)施劃分為不同的區(qū)域，包括購物、娛樂、休閑及飲食。時代廣場將傳統(tǒng)的百貨公司模式用在商場的設(shè)計上，將不同類形的商戶集中在同一層內(nèi)，使顧客在消費娛樂時倍感方便。而交通便捷，各種公共交通工具如地下鐵路、電車、巴士、的士及小巴均可直達，是其優(yōu)點之一。

Sogo于1985年在香港銅鑼灣開設(shè)第一家分店，1993年擴建為JumboSogo，成為全港最大的單幢建筑百貨公司。1997年更將占用原地庫底層的超市，擴充為金百利商場地庫。每一層均設(shè)有一個特定主題，零售面積已擴至達四十萬平方英尺。

香港商業(yè)綜合體具有得天獨厚的商業(yè)優(yōu)勢：首先，地理優(yōu)勢——香港是中國大陸對外交通的重要通道，有世界第三大港口—維多利亞港，海運業(yè)和轉(zhuǎn)出口貿(mào)易非常發(fā)達；其次，政策優(yōu)勢——香港奉行的是自由港政策、免稅政策，除煙酒，燃油外其它貨物運來香港都不用收取關(guān)稅；此外，香港海外資產(chǎn)比較多，行政部門也相對廉潔。

通過本次實地參考考察與交流，前海中泰咨詢項目人員對香港商業(yè)綜合體的發(fā)展優(yōu)勢、空間布局等有了深入了解，為日化項目的開展奠定了重要基礎(chǔ)。